★ 沙特 Diriyah 授予 Heroes' Park 主体施工合同,3.93 亿里亚尔(约 1.05 亿美元)
Diriyah Company 将 Heroes' Park(Diriyah Two 开发区内标志性生活休闲项目)主体施工合同授予沙特阿拉伯贸易与建设公司(Satco),合同额 3.93 亿沙特里亚尔(SAR 393 million,约 7.00 亿元人民币,按 1SAR≈1.7805;约合 1.05 亿美元)。项目占地超 10 万平方米,可容纳 3.5 万名游客。工作范围包括场地准备、土方、人行道与硬质铺装、地下管廊、排水与雨水系统、灌溉管网、景观营造、遮阳设施及相关土建。Diriyah 整体开发面积 14 平方公里,开发预算超 2360 亿里亚尔(约 63 亿美元),含 40 余家酒店、300 余套品牌住宅、超 160 万平方米办公 GFA、约 56.6 万平方米零售 GFA,核心为 UNESCO 世界遗产 At-Turaif。
影响研判这一条不能按"中资拿不到"来读——恰恰相反,Diriyah 是中资、也是我集团在中东最成功的市场之一。 据同一业主 2026 年上半年授标披露:Diriyah 上半年授出 15 项协议、总额 187.5 亿里亚尔(约 50 亿美元),其中"沙特国王大学基础设施及配套设施搬迁项目"由 CRCC 沙特分公司 + 中铁建中原建设联合体承揽,4 月授出、金额 42.3 亿里亚尔,中国铁建重大项目公告口径为 81.12 亿元(详见"相关企业动态 D");中国港湾获 Diriyah Arena 57.5 亿里亚尔;中建 + El Seif 获北部区域 78 亿里亚尔、并与 El Seif、Midmac 联合获皇家歌剧院 51 亿里亚尔。判断:(1) 中资在 Diriyah 的份额已相当可观,"中资只能做分包"的判断需要修正——真正被本地与意大利承包商拿走的是广场、景观、酒店这类标准化程度高的标段;(2) Satco 拿下 Heroes' Park,说明业主在"公园+市政配套"这类标段上倾向本地企业,相关企业正面竞争无优势;(3) 可操作路径是"借既有在建项目延伸"——相关企业集团在 KSU 搬迁项目上已有 1000 日历天工期、81.12 亿元规模的在手合同,应以此为支点向 Diriyah 的后续标段(Boulevard District 1.9 公里沿线、Wadi Safar、Qurain 文化区)延伸,而不是另起炉灶去投标。建议:由中东区域公司牵头,在 11 月内完成"Diriyah 业主在建标段清单 + 相关企业适配标段清单"两张表。